종종 아이가 자랄 때 서글퍼 질 때가 있더.

지금 이 모습이 얼마뒤에는 다시 보지 못한다는 것을 느낄 때인데

일요일까지도 자기전에 분유를 한번에 마시려고 빨대를 쭉쭉 발던 아이가

그저께와 어제는 물 마시듯이 한 모금 또는 몇 모금 마시고 입을 뗀다...

어느 순간 갑자기 분유를 안먹기 시작한다는 시기가 온 것 같다.

그런데 그렇다 보니 여태껏 보아왔던 모습을 더 볼 수 없다는 서글픔이 몰려온다.


종종 이런 서글픔이 온다.

손가락 만하던 발. 뒤집지 못해 바등거리던 모습. 한발 한발 걷다 넘어지는 모습 등...

이제는 분유도 끊고 ㅠ.ㅠ

곧... 기저귀도 끊을날이 오겠지? 그때는 시원섭섭 하려나?

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나 자신도 사실 재테크를 잘 하지 못하고 있는데

하지만 오랜시간  공부+알바를 하다가 이제야 직장을 잡은

전하고 싶지만 아직은 못한 내가 해보니 이것은 하고 저것은 하지 말았으면 좋겠다는 말


1. 학자금 대출 빨리 갚기.

   아무생각없이 200에 19%인 캐피탈 대출을 받았었지... 당시 학생이었고 관련 지식도 없었고 은행갔더니 학자금대출이 안된다고 해서 카드대출이 되길래 받았던...

  1년만에 겨우 갚았네.


  그래서 최소 월 50씩은 갚아나가길 바래.


2. 주택청약

   집을 당장 사지 않더라도 일단은 들어 놔. 언제든 들어갈 때 회차가 중요하니 일찍들어가는게 좋으니까

   2~10만원이니까 자동이체로 걸어놓고

   무조건 10만원씩 자동이체로 걸어놓고 넣어. 만약 없을때는 넣지마 독촉같은것은 안하니까

   대신 다시 넣을때는 10만원씩 채워 넣어(2만원씩 낼수도 있는데 하지마)

   1천만원 될때까지만 넣어 뒤

 

3. 적금

   새로 이율따져서 가는것도 좋은데 일단을 목돈을 만드는게 중요하니까
   그래서 은행어플에서 그나마 이율좋은거 모바일 우대받아서 20~30정도 1개는 들어


   더 여유가 있으면 그정도 금액짜리 적금을 또 들어

   30만원씩 2개가 60만원짜리 1개보다 나아. 나중에 갑자기 급하게 돈 쓸일 있을 때 하나만 깨면 되니까


4. 보험

   보험은 일단 들어 상해, 질병 보장성으로 하면 각 2만원정도면 될꺼야

   건강할때는 별로 안들어

   이미 든게 있으면 뭐 더 들 필요 없고

  

   그 외에 변액 들어간 것은 절대 들지 마. 저축보험도 들지 말고

   연말정산 어쩌고 하는거 보험상품이면 들지 마

   보험상품은 거의 몇 년 이상 묵혀야 돼.

   그냥 적금 하나 더 넣는게 나아


5. 자동차

   내가 지금 내가 집값대출 + 자동차 대출을 하고 있다보니...

   학자금 먼저 갚고 그 돈만큼 자동차 대출을 받아 월납입하는게 좋을 것 같아

   이전에도 차를 가지고 있었으니 알겠지만 차는 차값 + 유지비잖아

   매달 나가는 학자금 다 갚고(50만원) 차값 + 유지비가 그정도 되도록 사

   할부 + 기름값 + (년간 자동차세/12) + (년간 보험료/12) + 소모품예비비(5만원) = 50만원 ㅎ


   만약 자동차를 산다면 현찰로 차값의 최소 10%, 세금이 차값의 10%정도, 보험료 약 100만원 그리고 차사고 필요한 물품을 위한 50만원.

   현금으로 차값의 1/3을 가지면(약 1천만원) 3천만원짜리 차를 가져올 수 있어.

   대출은 약 2700정도 받겠지...


   지금은 신한 마이카대출이 제일 나아. 3년지나면 중도상환수수료 없고 4%이하로 나오니까 프로모션을 제외하면 이만한게 없는 듯.

   진행하게 되면 대출심사가 있어 신용카드는 2주, 현금대출은 1주일정도 필요하니까 인도날짜 예상할 때 고려하고

(차 사는거 말리고 싶지만 그래도 산다면.. ㅎ)


예상해보면

한달 지출이 대출50, 월세 30, 각종공과금 20,

적금 30, 적금 20, 보험 5,

나머지는 용돈이겠지?

남는 용돈은 별도의 자유입출금통장 또는 CMA로 따로 넣어 뒀다. 필요하면 그때그때 쓰고


쓰다보니 길어졌네...


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역시 끝까지 실망을 안겨주는 탐탐이다...ㅡㅡ;

어제 쓰고 남은 금액 약 6000원이 있어서 아침에 쓰러 갔다.

아침에는 아메리카노가 2500원한다고 적혀있어서 2개를 주문했다.

그런데... 이건 뭥미? 매장프로모션이라서 탐앤탐스카드로 결제가 안된다고 한다.

탐앤탐스 카드로 결제하려면 프로모션없는 3800원으로 결제해야한다고

참. 어이가 없더라.

이제는 안녕~하면서 아메리카노 3800원짜리 2개.. 차액분은 신용카드로 결제했다.


그리고는 어플을 지웠다.

아! 회원탈퇴를 깜박했네... 이것마저 해야겠다.


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새로 생겼다고 해서 5월 5일 방문했는데
날을 잡못 잡았나보다

주차장이 건물 옆 지상주차장이랑 지하 두 개층이 있는데 멀리 임시주차장으로 안내를 하더군...
그곳은 뭐 허허벌판에 주차 라인만 그려놔서 여유가 있었음

아기용품은 3층인데 유모차를 타고 가려면 엘리베이터밖에 없음
유모차가 있으면 2층가는건 웬만하면 포기하는게 내릴수는 있지만 타기가 힘들다는

3층에 내려서 회전목마에 줄을 섰길래 공짜인가 하고 봤더니 2천원임

상점에 들어갔다.
음~~ 접착제 냄새
아직 냄새가 다 안빠졌다
한참을 고르고 나와서 보니
바로 옆건물이 공사중임
뚤려있는 건물이라 3층에 먼지는 잘 날아다니는 듯

배가 고파서 3층 식당가를 둘러봤는데 40분 기다리라고 해서 지하로 갔다
지하는 앉을 자리도 마땅치 않더라는
결국 다시 올라와서 대기열에 이름을 올리고 들어갔다

바깥에서 기다리는데 역시나 먼지가 상당히 신경쓰이더라는...
옆건물 뿐 아니라 주변에 아파트 공사중인듯 하고

한참을 기다린 후에 식당으로 입장
과부하가 걸려서인지 직원들의 표정이 그리 밝지는 않았다
너무 많은 사람이 몰려 아마도 점심도 못먹고 지쳐서일거라는 생각이들었다
가능한 메뉴가 몇가지 없어서 되는걸로 시켰다.
배고픈데 밥이 좀 적었다
다 먹고 밥을 좀 더 달라고 했는데
직원이 까먹고 전달이 제대로 안되고 해서 결국 주방에 가서 직접 받아왔다
두 밥을 합친 것 보다 많이 퍼 주더라는...
아까는 밥이 마지막이어서 그랬을 꺼라고
젓갈도 좀 더 달라고 했다가 결국 다시 주방으로 받으러 갔다
메뉴가 두 개여서 젓갈도 두개개 나왔었는데 그 두개를 합친것보다 많은 양을 주더라는...
사람들이 접시를 가지고 오길래 셀프바가 있나 봤는데 입구쪽에 샐러드와 드레싱이 있더군...
바빠서 얘기를 못해줫구나하고 직접가서 한접시 퍼 옴. 그 옆에는 후식이 있다고 적혀있는데
매실차 퍼 먹는 것임

바깥 임시주차장이라 주차요금은 생각 안해도 됐는데 건물안은 어떤지 모르겠네

지하에 맛있는 음식점들이 있다고는 하는데

최소한 1년이내에는 안갈 듯
이유는 1. 새집냄새(?)가 안 빠짐
2. 주변이 공사중임 사방이 트여있어 먼지를 그대로 흡입
3. 층간이동이 어려움 무빙워크로 바꾼다면 좀 고려할 듯 . 아니면 솜이가 에스컬레이터를 탈 때까지
4. 그리고 안 쌈. 이건 뭐 다른 아울렛도 마찬가지지만 가격표에는 비싸게 할인율은 크게.
애 옷 몇 벌 샀는데 20이라니... ㅡ.ㅡ
아! 백화점보다는 쬐끔 쌈 . 근데 백화점에서 세일행사하면 굳이 저기까지 갈 이유가 있나 함
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정부가 발표했다는데
실제로는 세금으로 보전하는거다
결국 당장은 안내지만 내가 낸 세금이 쓰인다는거
그런데, 내가 고속도로 이용을 안해도 세금이 나간다
결국 혜택을 보는 사람은 지출되는 금액을 평균 냈을 때 그보다 비싸게 이용한 일부사람들 뿐이다
개장 피해를 보는 사람들은 고속도로를 이용하지 않은 사람들이고
무료가 아닌데 무료라고 하는것은 사기 아닌가?
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맨 처음 주택을 구매하는 사람에게 저리의 대출이 된다 . 얼마나 좋은 제도인가? 하지만 여기에서 역차별이 있다.
생애 최초라는것인데
나는 최초가 아니라 일생에 한번이어야 한다고 생각한다.

나의 경우 2000년대 초에 집을 구매했는데
이 때는 그런 개념이 없었다.
따라서 그 집을 팔고 다시 집을 사려고 보니
금리차이가 상당했다.
생애최초 대출이 없던 시절에 집을 샀던 사람은
모두 이 혜택을 받을 수 없는 역차별이 일어난다

A: 5천만원 5%금리로 빌려 샀던 사람
B: 5천만원 전세를 살던 사람
같은 시기에 3억짜리 아파트를 산다면
A는 3%대 B는 1.6%대로 거의 절반에 가까운 이자혜택을 받을 수 있다
A는 기존 주택 이자를 제외하고도 다시 대출을 받을 때에도 좀 억울하다


지방 어느 도시는 매매 1억인데
지방에 있다가 서울로 올라와 전세 난민으로 살다가 집을 사려고 해도 혜택을 못 받는다
서울에서는 전세만 3억대도 많은데

암튼 억울하다 일생에 한번은 좀 싸게 빌려 집 살 수 있게 도와달라 ㅜ.ㅜ
(이러면 집값이 더 오르려나?)
아무튼 역차별인것은 맞음
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층간소음

2016.04.18 23:22
솜이가 던진다. 그것은 때로는 포물선으로 때로는 직선으로 날아간다.
운이 좋으면 매트위로 떨어지지만 상당수는 그것을 피해 바닥에 "똑 또르르"하는 소리를 낸다.
얼마 지나지 않아 아랫집에서 카톡을 보낸다.
'혹시 매트 까셨나요? 너무 시끄러워요'

솔직히 울컥한다. 애가 막 던지는거 다 받아 낼 수도 없거니와 가만히 있으라고 묶어둘 수는 없는거 아닌가?
그래도 알단 사과한다 이런게 비단 오늘 뿐이랴

한켠에서는 이런 생각이 든다
층간소음이 나도록건물을 잘못 지은 건축주를 욕하고 처벌해야 하지 않나?

국회에서 이런법 꼭 만들어줬으면 좋겠다
층간소음 발생하면 건축주가 리콜해서 수리하도록 말이다
팔아먹고 땡치는게 참 얄밉다
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  1. 유현
    2016.04.20 20:29 신고
    댓글 주소 수정/삭제 댓글
    뽀로로 뽀통령이 전하는 층간소음방지캠페인 사뿐사뿐 콩도 있고,가벼운 발걸음 위층 아래층 모두모두 한마음 기분까지 서로서로 좋아하는 너도좋아 나도좋아 나비처럼 가볍게,뛰지말고 모두함께 걸어보란 말도 있습니다요.
    그리고 위기탈출 넘버 원에서 나온다는 층간소음방지에 도움주는 두꺼운 슬리퍼하고 층간 소음 줄여주는 에어매트 또한 전부 다 있으며 앞으로 이사를 갈 때는 반드시 층간소음방지에 도움이 되는 두꺼운 슬리퍼를 구입을 할 것입니다.
    • 2016.04.21 10:34 신고
      댓글 주소 수정/삭제
      잘못된 건축이 문제인데 사는 사람들이 피해를 입는다는 취지입니다.
      그리고 무슨 소리날 때마다 아랫집 눈치를 봐야하는 상황도 좀...
      길을 걸을 때 지하에 있는 사람들 신경쓰면서 걷지 않잖아요
      에어매트를 피해서 던지는 거 어떻게 막나요?
      두돌도 안된 애가 하는짓인데 말이 통해야죠

하.... 일주일을 찾았네.... 

올려놓은 어플에 이러가 나서 봤더니 api가 바뀌었더라...

그래서 바뀐것으로 다시 개발하는 중에


분명히 같은것을 호출하고 있는데 하나는 되고 하나는 안되고

프로젝트를 새로 만들어서 소스 카피해가면서 다시 봐도 또 하나는 되고 하나는 안되고


그렇게 반복하다 목요일에야 드디어 문제를 찾음.

getGubunListByAjax 랑 getGugunListByAjax랑...


한번에 찾을 수도 있는게 일주일동안 안보였다 ㅠ.ㅠ


오타가 가장 어려운 버그다. 쩝.


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집담보 대출로 약 1억을 받았다. 9600만원이었나?

한달에 약 40만원씩 30년(ㅎㅎㅎ)을 갚게되는데 2년이 지나서 원금이 얼마나 까졌나 봤더니...

약 300만원정도 까졌다 ㅜㅜ


40만원중 이자가 30만원, 원금이 10만원이었던거다


(30년뒤에 낸 총이자는 빌린돈의 절반정도 된다.)


그래서 일부 상환을 하면 얼마나 이자가 빠지나 실험(?)을 해 봤다.

계산하기 복잡해서 ㅋㅋ


이번달 내야할 돈 : 38만2290원.

일부 상환한 돈   : 20만원

변경된 상환할 돈 : 38만1732원.

382,290 - 381,732 = 558원.

1년이면 558 * 12 = 6696원

28년이면 6696 * 28 = 187,488원


원금 20만원을 더 내면 이자를 18만원 덜내게 된다.


그래서 매달 상환을 50만원(원래 빠져나가는 돈 + 10만원 일부상환)으로 해서

조금씩 더 갚아갈 계획이다 ㅎ


이전에 1억 3천정도를 10년상환으로 했었는데

한달에 130만원정도가 빠지는데 정말 허리가 휘는줄....


빌렸으면 잘 갚는것도 방법인 것 같다.

보통 은행에서 빌리면 3년이후 중도상환에 대한 이자는 없어지는게 있고

중도상환 수수료로 1%~ 몇퍼센트 더 받는 경우도 있는데


뽐뿌의 재테크 포럼의 한결같은 대답은 대출부터 없애는게 답이라는

이자를 넘어서는 수익이 없다면.


한달에 10만원씩 중도상환하면 300원 정도씩 이자가 까인다.

지금 이자만 30이 넘으니...언제 다 까나?

(또 차는? ㅠㅠ)

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  1. 차기웅
    2016.03.11 23:21 신고
    댓글 주소 수정/삭제 댓글
    앱개발 의뢰드립니다.

    0308tana@gmail.com

    연락주세요

어제 1시 50분차를 타고 올라왔다.

도착시간이 5시 30분. 3시간 30분정도인데 처음 타고 얼마지나지 않아 잠을 잤는데

깨고 보니 3시 30분이었다.


1시간 30분정도를 잔건데... 그 뒤로는 좀도 쑤시고 불편하고

나도 이정도인데 카시트에 있는 애들은 어떨까?


중간에 깨면 그제서야 휴게소에 들어가기는 하는데

그 이후가 참 애매하다

애는 가만히 있지 않으려 하고


이번에 내려갈 때는 체했는지 막 울다가 구토를 해서 갓길에 잠시 세워서 추스린 후 출발했는데...


기차가 그나마 좀 편한데... 집에서 기차역까지 거리가 꽤 되니 참...


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"그게 뭐 어쨌다는 거냐?" 늘 누가 나에게 나에대한 말을할 때면 이말을 기억해라. by nobang

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