갭투자(Gap) 사례1

2억1천5백에 아파트 구매

(1억7천5백에 전세금)

2억 5천에 아마트 매도

복비 매수 100만원, 매도 100만원

취득세 3% 약 약 600만원

양도세(2년이내 매매로 양도차익의 15%) = 약 525만원

재산세 20* 년2회 * 2년소유 = 약 80만원

장기수선충당금 월 약 8천원 = 약 10만원

총지출 약 1200만원.

흠... 4500만원 - 1200만원 = 3200만원.

21500만원 - 13600만원 = 7900만원.

약 800만원으로 년 약 1천6백만원 수익. (약 20%)